Tänane pakkumine
- fotod, hind ja asukoht
- objekti omadused
- kontakt konkreetse kuulutuse juures
Vajalik siis, kui ostja otsib parajasti kinnisvara.
Koduleht kinnisvaramaaklerile
Objekt vahetub. Usaldus maakleri vastu peab jääma.
Kinnisvaraportaal aitab leida müügis oleva kodu. Sinu enda veeb peab aitama varaomanikul otsustada, kas just sina oled õige inimene tema müüki juhtima — ka siis, kui tänane kuulutus on juba kadunud.
Kaks eri ülesannet
Kuulutus tutvustab objekti. Koduleht tutvustab maaklerit.
Müüja ei vali ainult turunduskanalit. Ta valib inimese, kellele usaldada hinnastamine, suhtlus huvilistega ja kogu tehingu kulg.
Püsiv usaldusbaas
- piirkond ja tehingutüübid
- tööviis ning müügiprotsess
- kontrollitavad kogemuse tõendid
Vajalik siis, kui omanik võrdleb inimesi enne müügiotsust.
Struktuurinäide — mitte päris maakler
Varaomaniku küsimused määravad lehe järjekorra.
See ei ole väljamõeldud kliendilugu ega lubadus tulemuse kohta. Näide näitab, millist infot maakleri päris faktidega täita.
- 01
Millist turgu sa päriselt tunned?
Nimeta piirkonnad ja objektitüübid, kus sul on tõendatav kogemus. Kõik Eesti linnad ei pea mahtuma ühte lubadusse.
- 02
Kuidas sa müüki ette valmistad?
Selgita hindamise, materjalide, avaldamise ja huvilistega suhtlemise loogikat enne lepingu sõlmimist.
- 03
Kuidas omanik infot saab?
Kirjelda, millal annad tagasisidet, kuidas koondad huvi ja kuidas sünnivad järgmised otsused.
- 04
Millist kogemust saab kontrollida?
Kutsetase, registriviide, roll varasemates tehingutes ja päris soovitused on tugevamad kui üldsõnaline „parim teenus”.
- 05
Mis on esimene mõistlik samm?
Vara, piirkond ja omaniku ajaraam annavad tasuta esmavestlusele rohkem sisu kui tühi „võta ühendust” nupp.
Usalduse tõendid
Maakleri veeb ei vaja suuri väiteid. See vajab kontrollitavaid üksikasju.
Avaldame ainult selle, mida saad dokumentide, päris töö või kliendi loaga kinnitada.
Vaata kinnisvaramaakleri kutsestandardit KutseregistrisKui kutse on olemas, tee see kontrollitavaks.
Too välja kutsetase, tunnistuse number, kehtivus ja otselink Kutseregistrisse. Kutset ei esitata lihtsalt kujunduselemendina.
Näita rolli, mitte paljast numbrit.
Tehingunäide saab kirjeldada objekti liiki, lähteolukorda ja sinu tehtud tööd. Aadress, hind või tulemus avaldatakse ainult siis, kui selleks on alus ja luba.
Muuda protsess nähtavaks.
Müügiplaani ülesehitus, tagasiside rütm ja kokkulepitud otsustuskohad annavad omanikule ettekujutuse koostööst enne esimest kohtumist.
Kasuta ainult päris tagasisidet.
Nimi, roll ja sõnastus kooskõlastatakse soovitajaga. Kui kontrollitavat soovitust veel pole, ei asenda me seda anonüümse väljamõeldisega.
Sisu, mis ei aegu koos kuulutusega
Veebi põhiosa jääb alles ka siis, kui objektid vahetuvad.
Püsiv profiil
Piirkond, teenuse fookus, kutse, tööviis ja kontakt ei kao müüdud objekti järel.
Valitud juhtumid
Päris tehingud liiguvad loaga tehtud tööde või juhtumite hulka, kus keskmes on sinu panus.
Kasulikud selgitused
Müügi ettevalmistus, dokumentide roll ja piirkonna eripära vastavad omaniku küsimustele ka otsingu kaudu.
Aktiivsed objektid
Kui soovid neid oma veebis näidata, lepime kokku ajakohastamise viisi. Need toetavad profiili, mitte ei ole kogu lehe ainus sisu.
Päring varaomanikult
Esimene vorm ei pea küsima kogu tehingutoimikut.
Piisab infost, mis aitab valida järgmise sammu: mida inimene plaanib, kus vara asub ja millal ta soovib liikuda.
Soovin müüa, osta või hinnataVara liik ja piirkondSoovitud ajaraamKontakt ja vaba selgitus
Tundlikud dokumendid ja detailne isikuinfo ei kuulu esimesse turvamata vestlusse. Nende vahetamise viis lepitakse kokku pärast kontakti.
Maakleri leitavus
Nimi ja piirkond vajavad rohkem sisu kui üks kontaktirida.
Leht saab siduda sinu nime päris teeninduspiirkonna, tehingutüübi ja kasulike vastustega. See loob otsingule arusaadava terviku, kuid ei anna alust lubada kindlat kohta tulemustes.
- eraldi ja sisukas teenusekirjeldus omaniku vajaduse järgi
- tegelik piirkond ning kohalikku tööd kinnitav sisu
- kontrollitav kutse- ja ettevõtteinfo
- selged siselingid tööviisist juhtumite ning kontaktini
Kas sinu objektid on nähtavad, aga maakleri enda väärtus jääb nende taha?
Ühe lehe maakleriveeb algab 490 eurost ja kuni kolme põhilehega Ettevõtte veeb 790 eurost. Ettemaksu ei ole, kohustuslik kuutasu on 0 € ja maksad alles siis, kui oled rahul. Hinnale ei lisandu käibemaksu.